Estimation théorique
Rue du Chesnay,91870 Boissy le Sec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chesnay,91870-Boissy le Sec indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.074€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.074€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissy-le-Sec (91081), comprenant 703 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.074€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.074€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissy-le-Sec (91081), comprenant 703 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-27 | 5 | RTE DU CHESNAY | 4 | 96 | 601 | 262500€ | 2734€ |
2019-08-03 | 8 | RUE DU HULOT | 3 | 71 | 505 | 199000€ | 2803€ |
2020-10-08 | 10 | RUE DU HULOT | 5 | 82 | 881 | 80000€ | 976€ |
2021-07-09 | 31 | GR GRANDE RUE | 5 | 152 | 627 | 275000€ | 1809€ |
2021-10-08 | 4 | RUE DE VAUCOULEUR | 3 | 103 | 165 | 179900€ | 1747€ |
2022-10-14 | 2 | RUE DE LA FORET | 4 | 102 | 102 | 1480550€ | 14515€ |
2019-07-03 | 6 | RUE DE LA FORET | 4 | 90 | 411 | 215000€ | 2389€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DU BON AIR | 6 | 101 | 687 | 265000€ | 2624€ |
2020-04-15 | 10 | PL DU CHATEAU D EAU | 6 | 153 | 335 | 200000€ | 1307€ |
2019-06-15 | 6 | RUE DE LA FORET | 3 | 77 | 305 | 222500€ | 2890€ |
2019-08-23 | 65 | GR GDE RUE | 4 | 105 | 505 | 253000€ | 2410€ |
2020-01-20 | 46 | GR GDE RUE | 3 | 55 | 514 | 200000€ | 3636€ |
2021-01-28 | 46 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 514 | 259000€ | 4709€ |
2019-07-26 | 50 | GR GDE RUE | 4 | 80 | 579 | 215000€ | 2688€ |
2020-12-04 | 9001 | CHAMPDOUX FERME | 5 | 152 | 5125 | 57370€ | 377€ |
2019-05-15 | 9001 | CHAMPDOUX FERME | 5 | 152 | 5125 | 1333500€ | 8773€ |
2019-10-08 | 3 | RUE DES ORMES | 3 | 64 | 500 | 141000€ | 2203€ |
2020-10-10 | 5 | RUE DES ORMES | 4 | 93 | 1134 | 268900€ | 2891€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DES PUITS | 4 | 113 | 613 | 303000€ | 2681€ |
2021-06-26 | 1 | SEN DE LA CHAPELLE | 4 | 86 | 0 | 280000€ | 3256€ |
2023-02-02 | 8 | RUE DES ORMES | 4 | 126 | 442 | 276500€ | 2194€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DES PUITS | 5 | 103 | 870 | 220000€ | 2136€ |
2022-10-26 | 6 | RUE DE DOURDAN | 4 | 97 | 530 | 248000€ | 2557€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DES CHATAIGNERS | 6 | 160 | 773 | 40000€ | 250€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DES DEUX MARES | 6 | 125 | 1856 | 480000€ | 3840€ |
2021-12-17 | 4 | ALL DES CHEVREUILS | 6 | 188 | 1000 | 410000€ | 2181€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DU BOIS DE BOISSY | 5 | 119 | 688 | 136000€ | 1143€ |
2019-07-05 | 5 | RUE DU BOIS DE BOISSY | 4 | 89 | 684 | 230000€ | 2584€ |
2019-07-12 | 8 | RUE DU BOIS DE BOISSY | 4 | 135 | 1465 | 308000€ | 2281€ |
2019-12-18 | 10 | RUE DU BOIS DE BOISSY | 4 | 88 | 682 | 228000€ | 2591€ |
2021-08-02 | 5831 | CHE DE LA VALLEE | 3 | 85 | 615 | 501000€ | 5894€ |
2023-02-02 | 21 | RUE RAYMOND PENOT | 4 | 122 | 500 | 126360€ | 1036€ |
2019-12-24 | 11 | CHE DE TOUREAU | 6 | 132 | 707 | 260090€ | 1970€ |
2022-07-11 | 24 | RTE D ETAMPES | 5 | 146 | 500 | 345000€ | 2363€ |
2023-03-16 | 15 | RTE D ETAMPES | 4 | 76 | 681 | 238000€ | 3132€ |
2021-08-14 | 13 | RUE RAYMOND PENOT | 4 | 136 | 246 | 197950€ | 1456€ |
2020-03-02 | 11 | RUE RAYMOND PENOT | 4 | 95 | 317 | 215000€ | 2263€ |
2022-05-17 | 18 | RUE RAYMOND PENOT | 5 | 140 | 966 | 322000€ | 2300€ |
2020-03-25 | 1 | RUE DES COLOMBIERS | 7 | 262 | 1000 | 680000€ | 2595€ |
2021-06-25 | 11 | RTE D ETAMPES | 5 | 71 | 809 | 195000€ | 2746€ |
2021-06-10 | 14 | RUE DES COLOMBIERS | 3 | 48 | 134 | 76000€ | 1583€ |
2021-06-10 | 10 | RUE DES COLOMBIERS | 2 | 75 | 590 | 240000€ | 3200€ |
2021-12-20 | 10 | RUE RAYMOND PENOT | 3 | 40 | 156 | 230000€ | 5750€ |
2020-06-05 | 3 | RUE CHAUDE | 3 | 73 | 0 | 240500€ | 3295€ |
2020-06-05 | 3 | RUE CHAUDE | 3 | 73 | 0 | 320000€ | 4384€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DES COLOMBIERS | 6 | 141 | 779 | 360000€ | 2553€ |
2022-12-29 | 13 | RUE DU PERIGORD | 4 | 83 | 0 | 245000€ | 2952€ |
2019-09-27 | 13 | RUE DU PERIGORD | 4 | 83 | 0 | 205000€ | 2470€ |
2021-04-29 | 14 | RUE DES COLOMBIERS | 3 | 127 | 1123 | 268000€ | 2110€ |
2022-05-30 | 9001 | IMP DES JARDINS | 7 | 240 | 508 | 253919€ | 1058€ |
2020-11-18 | 8 | RUE DES BUIS | 4 | 138 | 742 | 247500€ | 1793€ |
2021-11-02 | 6 | RUE DE CHALO | 4 | 96 | 430 | 320000€ | 3333€ |
2020-12-29 | 0 | LE CLOS | 4 | 96 | 0 | 110000€ | 1146€ |
2022-06-25 | 6 | RUE DE LA MARE AUX LOUPS | 5 | 107 | 598 | 325500€ | 3042€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DU PERIGORD | 4 | 83 | 766 | 156000€ | 1880€ |
2021-12-07 | 1 | RTE D ETAMPES | 3 | 80 | 161 | 185000€ | 2313€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DE CHALO | 4 | 70 | 523 | 81000€ | 1157€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DE CHALO | 3 | 94 | 531 | 460000€ | 4894€ |
2022-02-22 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 94 | 403 | 298000€ | 3170€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 112 | 149 | 235000€ | 2098€ |
2022-02-15 | 13 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 132 | 795 | 508000€ | 3848€ |
2023-01-04 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 148 | 682 | 446400€ | 3016€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DU PERIGORD | 3 | 71 | 455 | 166000€ | 2338€ |
2021-08-31 | 4 | ALL JOLIVOT | 4 | 136 | 0 | 308000€ | 2265€ |
2022-06-24 | 6 | ALL JOLIVOT | 3 | 81 | 0 | 240000€ | 2963€ |
2023-01-20 | 2 | RUE DES CADOTTES | 5 | 180 | 743 | 339000€ | 1883€ |
2020-08-19 | 6 | ALL DES JARDINS DU CHATEAU | 4 | 105 | 910 | 267376€ | 2546€ |
2021-11-09 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 245 | 339000€ | 4238€ |
2022-09-15 | 5 | RUE DU PONT DE L ARIDAINE | 4 | 150 | 315 | 188000€ | 1253€ |
2022-09-15 | 5 | RUE DU PONT DE L ARIDAINE | 4 | 150 | 315 | 245000€ | 1633€ |
2020-08-14 | 7 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 124 | 929 | 418000€ | 3371€ |
2020-07-11 | 4 | RUE DES CADOTTES | 5 | 88 | 643 | 255000€ | 2898€ |
2022-09-15 | 3 | RTE DE DOURDAN | 5 | 187 | 827 | 513000€ | 2743€ |
2021-06-23 | 9 | ALL DES JARDINS DU CHATEAU | 5 | 150 | 1028 | 356250€ | 2375€ |
2019-08-02 | 15 | RUE DE LA RENARDE | 2 | 80 | 1398 | 330000€ | 4125€ |
2019-08-28 | 22 | RUE DU PONT DE L ARIDAINE | 6 | 96 | 280 | 230000€ | 2396€ |
2022-11-10 | 10 | PL DU MARRONNIER | 3 | 134 | 943 | 205000€ | 1530€ |
2020-09-15 | 2 | RUE SAINT MARD | 7 | 205 | 817 | 284000€ | 1385€ |
2020-10-27 | 4 | RLE TRINQUART | 7 | 160 | 500 | 285000€ | 1781€ |
2022-12-19 | 4 | RUE SAINT MARD | 5 | 108 | 619 | 160000€ | 1481€ |
2021-02-16 | 2 | RLE TRINQUART | 7 | 175 | 704 | 265000€ | 1514€ |
2019-07-12 | 32 | RUE DU PONT DE L ARIDAINE | 5 | 166 | 630 | 272000€ | 1639€ |
2020-07-09 | 10 | RUE SAINT MARD | 3 | 81 | 582 | 179000€ | 2210€ |
2020-07-28 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 87 | 750 | 305150€ | 3507€ |
2023-02-24 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 87 | 750 | 355000€ | 4080€ |
2020-05-15 | 21 | RUE DU PONT DE L ARIDAINE | 6 | 176 | 770 | 258000€ | 1466€ |
2021-01-26 | 27 | RUE DU PONT DE L ARIDAINE | 5 | 158 | 751 | 152500€ | 965€ |
2021-04-16 | 16 | RUE SAINT MARD | 4 | 73 | 1017 | 165000€ | 2260€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DES GASSONS | 4 | 79 | 837 | 255000€ | 3228€ |
2022-07-29 | 42 | RUE DU PONT DE L ARIDAINE | 4 | 133 | 708 | 282000€ | 2120€ |
2022-08-26 | 18 | RUE SAINT MARD | 3 | 61 | 807 | 297000€ | 4869€ |
2021-07-02 | 11 | IMP DES VAUX DU BOIS | 3 | 76 | 594 | 235000€ | 3092€ |
2021-07-22 | 20 | LA RUE ST-MARD | 4 | 66 | 562 | 210750€ | 3193€ |
2023-01-24 | 50 | RUE DU PONT DE L ARIDAINE | 3 | 50 | 312 | 115000€ | 2300€ |
2022-10-19 | 50 | RUE DU PONT DE L ARIDAINE | 3 | 50 | 0 | 240000€ | 4800€ |
2022-02-18 | 46 | CHE DES VAUX DU BOIS | 2 | 56 | 603 | 166625€ | 2975€ |
2019-09-21 | 9 | RUE DU PUITS | 6 | 121 | 739 | 320000€ | 2645€ |
2021-06-29 | 5007 | BEAUREGARD | 4 | 140 | 1390 | 150000€ | 1071€ |
2023-02-21 | 6 | CHE DES VAUX DU BOIS | 3 | 84 | 515 | 276000€ | 3286€ |
2022-02-11 | 212 | CHE DES POELEES | 4 | 95 | 135 | 160000€ | 1684€ |
2020-10-13 | 8 | RUE DU COCHET | 4 | 112 | 558 | 285000€ | 2545€ |
2022-03-11 | 108 | CHE DES POELEES | 4 | 82 | 900 | 260000€ | 3171€ |
2020-06-19 | 10 | RTE DE VILLECONIN | 5 | 91 | 877 | 210000€ | 2308€ |
2021-06-29 | 5 | RUE DU COCHET | 4 | 100 | 470 | 259630€ | 2596€ |
2022-01-06 | 90 | RTE DES POILEES | 4 | 68 | 169 | 230750€ | 3393€ |
2022-10-25 | 84 | CHE DE ST HILAIRE | 4 | 101 | 509 | 321430€ | 3182€ |
2021-12-17 | 3 | RUE D ARPAJON | 6 | 277 | 5725 | 702622€ | 2537€ |
2019-10-08 | 3 | RUE DU COCHET | 5 | 96 | 614 | 227000€ | 2365€ |
2021-09-30 | 25 | RTE DES POILEES | 5 | 84 | 853 | 283060€ | 3370€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE LA GALIPPE | 4 | 97 | 202 | 295300€ | 3044€ |
2019-06-11 | 13 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 161 | 225 | 228000€ | 1416€ |
2019-07-23 | 13 | LES RUELLES | 4 | 73 | 0 | 168000€ | 2301€ |
2019-06-24 | 40 | CHE DE ST HILAIRE | 3 | 81 | 588 | 304000€ | 3753€ |
2022-10-27 | 19 | RUE DES RUELLES | 3 | 63 | 1000 | 235000€ | 3730€ |
2021-07-22 | 18 | RUE DES MONCEAUX | 5 | 92 | 261 | 200000€ | 2174€ |
2023-02-25 | 18 | RUE DES MONCEAUX | 5 | 92 | 261 | 270000€ | 2935€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DES MONCEAUX | 7 | 140 | 405 | 283000€ | 2021€ |
2019-10-26 | 9 | IMP DES EPINANTS | 6 | 127 | 605 | 280000€ | 2205€ |
2021-09-08 | 7 | IMP DES EPINANTS | 7 | 152 | 546 | 320000€ | 2105€ |
2020-12-18 | 5001 | RTE D ETAMPES | 2 | 67 | 783 | 200000€ | 2985€ |
2020-05-28 | 3 | IMP DES EPINANTS | 5 | 130 | 607 | 277000€ | 2131€ |
2020-07-07 | 8 | GR GDE RUE | 3 | 49 | 410 | 169000€ | 3449€ |
2022-11-02 | 8 | GR GDE RUE | 3 | 49 | 410 | 199900€ | 4080€ |
2023-06-16 | 6 | IMP DES EPINANTS | 4 | 87 | 590 | 229000€ | 2632€ |
2022-11-03 | 1 | RLE DU POIVRIER | 4 | 77 | 85 | 273000€ | 3545€ |
2020-07-09 | 9 | GR GDE RUE | 5 | 156 | 670 | 355000€ | 2276€ |
2021-01-12 | 10 | GR GDE RUE | 5 | 171 | 659 | 420000€ | 2456€ |
2020-03-10 | 17 | RUE DU BOUT DU MONT | 3 | 58 | 0 | 164500€ | 2836€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DES EPINANTS | 5 | 119 | 880 | 280000€ | 2353€ |
2021-07-16 | 50 | CHE DES HAUTES TERRES | 5 | 90 | 1185 | 384000€ | 4267€ |
2020-04-17 | 16 | RUE DU BOUT DU MONT | 4 | 104 | 188 | 277720€ | 2670€ |
2019-10-30 | 13 | LES BOUTARDS | 7 | 138 | 500 | 252000€ | 1826€ |
2020-10-07 | 5 | LES BOUTARDS | 2 | 65 | 2068 | 252000€ | 3877€ |
2020-07-31 | 17 | LES BOUTARDS | 4 | 90 | 909 | 209000€ | 2322€ |
2021-02-19 | 3 | RUE DU PETIT CHATEAU | 4 | 68 | 97 | 249000€ | 3662€ |
2022-08-26 | 10 | LES BOUTARDS | 4 | 107 | 892 | 270400€ | 2527€ |
2021-10-20 | 99 | RUE DU PT BRIERES | 3 | 120 | 967 | 565400€ | 4712€ |
2020-08-28 | 62 | RUE DU PT BRIERES | 2 | 54 | 466 | 275000€ | 5093€ |
2022-05-02 | 12 | RUE DES PRESSOIRS | 3 | 68 | 629 | 281000€ | 4132€ |
2021-10-13 | 23 | RUE DE LA SENTE D AUNEAU | 5 | 102 | 538 | 329000€ | 3225€ |
2020-12-17 | 68 | RUE DU PT BRIERES | 4 | 104 | 235 | 229675€ | 2208€ |
2021-05-28 | 115 | RUE DU PT BRIERES | 2 | 56 | 581 | 100000€ | 1786€ |
2022-03-16 | 41 | CHE DES HAUTES TERRES | 4 | 133 | 700 | 302000€ | 2271€ |
2021-10-27 | 84 | RUE DU PT BRIERES | 5 | 105 | 445 | 294000€ | 2800€ |
2022-11-02 | 25 | RUE DE LA SENTE D AUNEAU | 5 | 98 | 535 | 316000€ | 3224€ |
2020-08-25 | 21 | RTE DE MONTFLIX | 4 | 90 | 500 | 235400€ | 2616€ |
2022-09-28 | 37 | RUE DE LA SENTE D AUNEAU | 5 | 100 | 598 | 278940€ | 2789€ |
2022-07-23 | 80 | RUE DU PT BRIERES | 6 | 172 | 1198 | 50000€ | 291€ |
2019-10-30 | 88 | RUE DU PT BRIERES | 4 | 82 | 73 | 207000€ | 2524€ |
2020-08-14 | 88 | RUE DU PT BRIERES | 4 | 82 | 73 | 229000€ | 2793€ |